디딤돌 전세자금 대출은 전세자금이 필요한 미혼, 신혼부부, 다자녀가구에게 시중보다 저렴하게 전세대출을 해주는 금융상품입니다. 아래에서 디딤돌 전세자금 대출 신청 자격, 금리 및 한도, 신청방법에 대해 알아보겠습니다.
디딤돌 전세자금대출
디딤돌 전세자금 대출을 이용하려면 아래의 조건을 충족해야 합니다.
- 세대주를 포함한 세대주 전원이 무주택자
- 부부의 연소득 6천만 원 이하
- 다음의 경우 연소득 7천만 원 이하
- 신혼부부 (혼인신고일이 7년 이내인 부부)
- 자녀가 둘 이상인 다자녀가구
- 생애최초 주택구입자
금리 및 한도
금리는 2가지 경우에 한해서 적용됩니다.
일반적인 고정금리, 5년 단위 변동금리일 경우
| 소득수준 (부부합산) | 만기별금리(%) | |||
| 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | |
| 2천만원 이하 | 2.00 | 2.10 | 2.20 | 2.25 |
| 2천만원 초과~4천만원이하 | 2.25 | 2.35 | 2.45 | 2.50 |
| 4천만원 초과~6천만원*이하 *’생애최초,신혼,2자녀 이상’가구는 7천만원 | 2.50 | 2.60 | 2.70 | 2.75 |
만약 생애최초로 주택구입을 하려고 하는 신혼부부의 경우는 아래 금리 표를 따릅니다.
| 소득수준 (부부합산) | 만기별금리(%) | |||
| 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | |
| 2천만원 이하 | 1.70 | 1.80 | 1.90 | 1.95 |
| 2천만원 초과~4천만원이하 | 1.95 | 2.05 | 2.15 | 2.20 |
| 4천만원 초과~6천만원*이하 *’생애최초,신혼,2자녀 이상’가구는 7천만원 | 2.20 | 2.30 | 2.40 | 2.45 |
한도는 전세금의 70%까지 대출이 가능합니다.
그리고 각 신청대상별 최대한도는 다음과 같습니다.
- 최대 2.5억 원
- 신혼가구 2.7억 원
- 2자녀 이상 3.1억 원
- 만 30세 이상 미혼 단독세대주 1억 5천만 원
신청 방법
디딤돌 전세자금대출 신청은 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행 등 5개 시중은행에서 가능합니다.
생애최초로 주택자금대출을 신청하는 분들이라면 은행 어플에서도 간편하게 진행해보시기 바랍니다.
주의사항은 디딤돌 전세자금대출은 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내에만 신청해야 접수가 가능하니 늦지않게 신청을 해야합니다.
디딤돌 전세 자금 대출 신청은 접수일로부터 최대 40일 내에 승인 여부를 확인할 수 있습니다.
승인 후 30일 이내로 대출금 지급을 받을 수 있습니다. 해당 일정을 잘 확인하시기 바랍니다.
추가로 디딤돌대출 전세대출은 소득 및 부채 산정 기준을 적용하오니 상세 내용은 주택금융공사에서 간단히 확인하실 수 있습니다.
필요서류
- 심사 시 제출서류 (공사 관할지사)
- 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공 동의서(배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략)
- 주민등록등본(행정정보 공동이용 사전 동의 시 제출 생략)
- 가족관계 증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
- 소득증빙 및 재직확인 서류(상품 소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고)
- 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
- 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)
- HUG가 행정정보 공동이용 망 등을 통해 대출신청정보, 소득 및 자산 정보를 수집, 이용, 제공하는 경우 서류 생략 가능
- 대출 시 제출서류(금융기관 영업점)
- 금융기관에 확인 및 안내받으신 후 내방하셔야 하며, 일반적으로 주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증, 부동산 등기권리증 등 준비해주시면 됩니다.
