생애최초주택자금대출 신청

태어나서 한 번도 주택자금 대출을 받아본 적이 없어 이 글을 클릭하셨을 것 같습니다. 생애최초 주택자금 대출이라고 하지만, 사실 이름은 ‘내 집 마련 디딤돌 대출’인데요. 용어가 어려워 많은 분들이 생애최초 주택자금 대출이라고 합니다. 그럼 신청자격과 신청방법은 어떻게 될까요?

생애최초 주택자금 대출

  1. 신청자격은?
  2. 대출한도는?
  3. 필요서류 
  4. 신청방법은?
  5. 그 외 주택담보대출 금리비교 사이트

생애최초 주택자금 대출 즉 내 집 마련 디딤돌 대출의 경우, 처음으로 주택을 구입하는 사람들을 위한 대출입니다. 때문에 시중은행보다 금리혜택을 볼 수 있으며, 신청일 기준 가족 전원이 무주택자여야 하며 매매를 통해 주택을 취득한 사람만이 신청이 가능합니다. 

신청자격은?

아래에 신청자격을 통해 확인해보시면 좋을 것 같습니다

  • 신청은 세대주 본인 이해 야하며, 세대주 전원이 무주택자여야 한다.
  • 순자산 4.58억 원 무주택 세대주여야 한다.
  • 대출신청인 및 배우자의 연간 합산 소득이 6천만 원 이하여야 한다
  • 2자녀 이상이거나 신혼가구일 경우 연소득 7천만 원 이하여야 한다
  • 중복대출은 불가능하다

신용도는?

  • NICE 신용평가기준 일정 점수 이상 인분(신불자 대출 불가능)

대출한도는?

최대 3.1억 원으로 대출이 가능한데요. LTV 70%, DTI 60%로 대출이 가능합니다.

필요서류 

본인 확인은 주민등록증, 운전면허, 여권 중 하나를 선택하시면 됩니다. 그 외 아래의 서류를 필히 지참해주시기 바랍니다.

재직자인걸 확인하는 서류

  • 건강보험자격득실 확인서
  • 근로소득 증명 : 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
  • 사업소득 증명 : 사업자등록증
  • 위와 같은 방법이 불가능하다면? 소득이 있다는 다른 형태에 서류 필요 

소득자라면? 

  • 소득금액 증명원 혹은 연말정산용 원천징수영수증 및 급여내역이 포함된 증명서

사업소득이라면? 

  • 소득금액증명원 및 세무사가 확인한 전년도 과세표준 확정신고 내역서 등..

주택 관련 서류

  • 용도 확인 필요시 : 건축물 관리대장
  • 경매로 인한 주택을 취득했을 시 : 경락 허가서
  • 소유권 이전 후 대출 취급 시 : 등기권리증
  • 임대차가 있는 경우 : 임대차계약서 

즉 내가 직장인이라면? 건강보험 자격득실 확인서, 재직증명서, 원천징수 영수증 혹은 급여내역서를 포함한 서류 및 나에게 맞는 주택 관련 서류를 들고 가시면 됩니다. (더 자세한 것은 대집마련 디딤돌 대출을 진행하는 업무에 전화해서 물어보시면 됩니다) 

  • 우리은행 : 1599-0800
  • KB국민은행 : 1599-1771
  • IBK기업은행 : 1566-2566
  • NH(농협) : 1588-2100
  • 신한은행 : 1599-8000

신청방법은?

온라인 기금 e 든든 홈페이지를 방문하시거나 혹은 한국 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청이 가능합니다. 

긴금 E 든든으로 신청 시 이용 가능 은행은 – 우리, 국민, 신한, 농협, 기업 은행입니다. 

주택금융공사 홈페이지를 통한 신청 시에는 12가지 은행을 통해 신청이 가능한데요. 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북을 통해 신청이 가능합니다. 

하지만 오프라인 즉 방문신청으로도 가능한데요. 방문 전 먼저 전화로 상담을 받으시고, 생애최초 주택자금 대출인 내 집 마련 디딤돌 대출을 실행하는 은행 우리, 신한, 국민, 농협, 기업 은행에 방문해서 신청하시면 됩니다. 혹은 관련사이트에서 한도조회를 해봐도 괜찮습니다.