소득이 적거나 증빙이 어려운 분들 혹은 신용점수가 낮아 대출이 어려운 분들 중에 목돈이 필요하게 되면 정말 난감합니다. 무설정 아파트론은 본인 소유 혹은 배우자 소유 부동산이 있다면 근저당설정없이 신용대출로 최대 2억원까지 대출을 해주는 상품입니다. 가능할까 싶기도 하지만 많이 활용하고 있는데요. 아래 내용을 통해 잘 알아보시기 바랍니다.
본 상품 설명 중간에 신용관리나 다른 금융상품에 대한 안내가 있으니 필요하신 분들은 참고하시기 바랍니다.
KB캐피탈 내집으로 신용대출은?
KB캐피탈은 예전 한미캐피탈, 우리파이낸셜을 거쳐 지난 2014년 KB금융그룹으로 편입이 되었습니다. 주로 자동차 할부금융을 중심으로 진행하였고, 최근에는 KB차차차로 잘 알려진 것처럼 중고차 플랫폼 시장까지 사업을 확대하고 있습니다.
KB캐피탈 내집으로 신용대출은 본인이나 배우자가 아파트 등 부동산이 있다면 담보없이 대출을 해주는 소위 무설정 아파트론의 대표적인 상품입니다. 예전에는 아파트를 소유하고 있어야 대출을 해주는 것이 일반적이었는데, 요즘에는 아파트 뿐만 아니라 오피스텔, 단독, 다세대 연립주택 등을 소유하거나 전세로 있더라도 대출을 해주고 있습니다.
본인 혹은 배우자 소유 부동산에 근저당권 설정 없이 신용대출로 진행
부동산을 소유하고 있어서 대출을 해준다면 당연히 담보대출로 등기부에 근저당권 설정 등을 진행하는 것이 일반적이지만, 무설정 아파트론 형태의 상품은 소유만 확인이 되면 대출을 해주고 있습니다. 언뜻 이해가 잘 가지 않기도 하는데요. 본인 혹은 배우자가 아파트 등 부동산을 소유하거나 전세로 있다는 것만으로도 상환여력이 있다고 판단하고, 여러 통계상 리스크가 없다고 보는 것입니다.
아파트 등 부동산의 시세가 어느정도 된다면 대출한도도 최대 2억원까지 가능하고, 소유주의 신용도가 높다면 금리 또한 상대적으로 낮게 적용될 수 있습니다.
일반적인 무설정 아파트론은 배우자 명의라도 동의나 통보없이 신용대출 가능
일반적인 무설정 아파트론 형태의 대출상품은 대출자 본인 소유가 아닌 배우자 소유의 부동산이라도 배우자의 동의나 통보없이 신용대출로 받을 수 있어, 여러가지 난처한 상황에 있는 주부들이 많이 이용하기도 하고 여러 가정사를 낳기도 합니다.
KB캐피탈의 내집으로 신용대출은 대출자가 대상 아파트의 50% 이상 지분율을 가진 공동명의까지는 가능하다고 안내하고는 있는데, 세부적으로는 상담을 통해 가능여부를 확인해봐야 할 것 같습니다. 소득증빙이 어렵고 신용도가 낮은 분들 중에 목돈이 필요하신 분들은 잘 알아보시기를 바라고, 특히 등기부에 설정 등을 원하지 않는 분들은 단기간 이용해보시는 것도 좋을 것 같습니다.
하지만, 소득이나 신용이 낮은 경우 적용금리가 10% 이상 고금리가 적용될 수 있고, 2금융권 신용대출인만큼 개인신용점수 하락폭이 커지고 추후 다른 1,2금융권의 대출을 받기 어려워질 수 있다는 점도 감안하셔야 합니다.
소득과 신용도가 괜찮은 분들은 굳이 무설정 아파트론보다는 1금융권의 대출상품이나 조건이 나은 2금융권 상품, 혹은 정부지원 정책금융상품 등을 아아보시는 것도 좋은 방법입니다. 추천할만한 대출상품에 대해서는 아래 내용을 보시고 잘 알아보시기 바랍니다.
KB캐피탈 내집으로 신용대출이 부동산을 소유하고 있으면 가능한 것으로 안내하고 있으나, 개인신용점수에 따라 승인여부와 대출한도, 금리가 정해지므로 본인의 개인신용점수를 알고 있어야 합니다. 우선 내 개인신용점수가 얼마인지 잘 모르시는 분들은 개인신용점수를 간단하게 확인하신 후 대출을 알아보시기 바랍니다.